tel:03-5577-6606
fax:03-5577-6650
〒101-0047東京都千代田区内神田1丁目18番11号東京ロイヤルプラザ1116
お問合せはこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

株式評価をお考えなら株式評価報酬一括見積

 

M&A案件情報

 

不動産鑑定評価書の記載事項

 不動産鑑定評価書には必要的記載事項として概ね下表の内容が記載されています。

 

鑑定評価額と評価の条件に関する情報 鑑定評価額
鑑定評価の条件
価格または賃料の種類 (正常価格、特定価格、支払賃料など)
上記「価格または賃料の種類」を求めるべきと判断した理由(依頼目的、条件と価格の種類との関係)
価格時点(価格の基準日)、鑑定評価を行った年月日、実地調査日
鑑定評価上の不明事項の取扱いと調査の範囲
対象不動産に関する情報 所在、地番、地目、家屋番号
構造、用途
面積
権利の種類(所有権、借地権など)
鑑定評価額の決定の理由の要旨 同一需給圏と近隣地域の範囲と状況
価格形成要因についての状況
同一需給圏の市場動向と典型的な市場参加者の行動
代替、競争等の関係にある不動産と比べた優劣と競争力の程度等
最有効使用とその判定理由
鑑定評価方式の適用に関する事項
試算価格/試算賃料の調整
公示価格との規準について
その他 利害関係等
関与した不動産鑑定士の氏名
関与不動産鑑定士の署名押印

記載内容及び正確さに細心の注意を払っておりますが、当情報に基づいて被ったいかなる損害についても一切の責任を負うものではありません。特に法律や会計基準の変更にはご留意ください。

戻る