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M&A案件情報

 

不動産鑑定評価用語集

利回り法 (りまわりほう)

 継続賃料評価の一手法。基礎価格に継続賃料利回りを乗じて得た額に必要諸経費等を加算して試算賃料を求める手法
 

林地 (りんち)

 (鑑定評価上の地域の種別である)林地地域のうちにある土地。立木竹は含まない
 

林地地域 (りんちちいき)

 林業生産活動のうち木竹又は特用林産物の生育の用に供されることが、自然的、社会的、経済的及び行政的観点からみて合理的と判断される地域
 

類似地域 (るいじちいき)

 用途的地域の一つ。近隣地域の地域の特性と類似する特性を有する地域。その地域に属する不動産は、特定の用途に供されることを中心として地域的にまとまりを持つ。この地域のまとまりは、近隣地域の特性との類似性を前提として判定される。